|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Мусы Джалиля, 12 с
01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
1779,6 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
1779,6 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
26489 |
1,24 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
23000 |
1,08 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
3489 |
0,16 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей
в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт,
регулировка, наладка и ипытание систем центрального
отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление
трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при
обнаружении их неисправности и т.д. |
35082 |
1,64 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24676 |
1,16 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10406 |
0,49 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
4485 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
4485 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
28979 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
28979 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
1,12 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
1,12 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
124986 |
5,85 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
62580 |
2,93 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
34165 |
1,60 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
660,68 |
0,03 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
7969,39 |
0,37 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
3177,21 |
0,15 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1869,63 |
0,09 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
20488,53 |
0,96 |
||
1.2. |
Уборка территории
в летний период (126 дней в год) |
|
|
18692 |
0,88 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
1993,14 |
0,09 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
965,43 |
0,05 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
15733 |
0,74 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
7056 |
0,33 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
2667 |
0,12 |
||
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
12507 |
0,59 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
7975,36 |
0,37 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
4294,43 |
0,20 |
||
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
238 |
0,01 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
13890 |
0,65 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
34382 |
1,61 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
78339 |
3,67 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
46647 |
2,18 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
7474,32 |
0,35 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
7474,32 |
0,35 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
70985 |
3,32 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
7200 |
0,34 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
26112 |
1,22 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
52072 |
2,44 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
32968 |
1,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
32968 |
1,54 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
362648 |
16,98 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
183602 |
8,60 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
179046 |
8,38 |
||
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Мусы Джалиля
12 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Смена отмета водосточных труб, пог.м. |
6,00 |
2 724,42 |
|
|
|
2 |
Смена прямых
звеньев водосточных труб, пог.м. |
6,00 |
4 383,12 |
|
|
|
3 |
Ремонт
балконных плит, шт |
1,00 |
8 780,57 |
|
|
|
4 |
Ремонт козырьков
над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
6 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
|
|
7 |
Врезка d32-50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
11 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
12 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,167 |
8 056,82 |
|
|
|
13 |
Устройство
перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
14 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
755,90 |
18 897,38 |
|
|
|
15 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
657,30 |
78 876,00 |
|
|
|
16 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
15 385,67 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
7,93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|